スレート屋根は、その耐久性と美観で多くの家屋に採用されています。
しかし、その耐久性には限界があり、適切なタイミングでの修理やメンテナンスが必要です。
この記事では、スレート屋根の寿命やスレート屋根の修理のタイミングについて解説します。
また、スレート屋根を長持ちさせるためには、どのようなサインに注意し、どのような対策を講じるべきかをご紹介します。
スレート屋根を採用したご自宅にお住まいの方は必見です。
□スレート屋根の寿命とメンテナンスの重要性
スレート屋根の寿命は、一般的に10〜35年とされています。
しかし、この寿命はスレートの種類や環境条件によって大きく異なります。
例えば、アスベストを含むスレートは耐久年数が長い傾向にありますが、健康上のリスクから現在は使用されていません。
ノンアスベストのスレートは、初期の製品が耐久性に劣ることがありましたが、現在は改良され、より耐久性の高いスレートが多く使われています。
1.アスベストスレート屋根の寿命
アスベストを含むスレートは、その耐久性の高さから20〜25年の寿命を期待できます。
しかし、アスベストの健康リスクが明らかになり、2004年以降は製造が停止されました。
このため、現在のスレート屋根材はアスベストを含まないものが主流です。
2.ノンアスベストスレート屋根の寿命
アスベスト問題を受けて開発された初期のノンアスベストスレートは、耐久性に問題があることが指摘されていました。
特に1990年代から2000年代初頭にかけての製品は、寿命が短い傾向にありました。
しかし、これらの製品はほとんどが2008年頃に販売終了しており、現在はより高品質なスレートばかりです。
3.現在のスレート屋根の耐久性
現在のスレート屋根材は、アスベストを含まないものがほとんどです。
これらのスレート屋根は、以前の製品よりも耐久性が向上しており、適切なメンテナンスを行えば長持ちしやすいです。
□スレート屋根の修理が必要なサイン
スレート屋根の修理が必要なタイミングを見極めるためには、いくつかのチェックポイントがあります。
これらのサインを見逃さないことが、屋根の長寿命化につながります。
＊板金部分が劣化したらスレート屋根の修理のタイミング
屋根の棟板金や谷板金は、雨漏りを防ぐために重要な役割を果たします。
これらの部分に錆や浮きが見られた場合、速やかな修理が必要です。
特に台風などの強風により、棟板金がめくれ上がることがあります。
早期の対応で小規模な修理で済むことも多いため、速やかに修理しましょう。
＊塗装が劣化したらスレート屋根の修理のタイミング
スレート屋根の塗装が色あせたり、ムラになったりしている場合、これは劣化のサインです。
スレート自体には防水機能がなく、塗装によって水を弾いています。
塗装の劣化は、水の浸透や苔の発生につながり、美観だけでなく機能面でも問題を引き起こします。
そのため、10年に1度の塗り直しを目安に、塗装の状態をチェックしましょう。
□まとめ
今回は、スレート屋根の寿命やスレート屋根の修理のタイミングについて解説しました。
スレート屋根の寿命は、一般的に10〜35年とされていますが、スレート屋根の種類や環境条件によって大きく異なります。
また、スレート屋根の修理のタイミングとしては、板金部分や塗装が劣化した時がおすすめです。
スレート屋根を採用したご自宅にお住まいの方はぜひ参考にしてください。